新威国际大厦总建面4.2万㎡、容积率6.2，它由品质地产开发引领者——馨宜倾力打造，项目位于荔园路及东园路交汇处、旷远及海源国际大酒店对面，地处莆田规划的城东企业总部办公核心区，占位莆田CBD（中央商务区）。荔园路是贯穿莆田东西向的主干道，而东园路连接迎宾大道，是通往莆田城区的交通门户，可直通老城区。交通便捷，有效直达莆田老城区、城北和城南。

    项目所在区域为莆田繁华中心的高尚板块，周边拥有多家星级酒店（五星旷远、其他星级海源、友德、金茂等），同时临近莆田体育中心、金融银行系统、莆仙大剧院等市政公共配套，与在开发的城东唯一商业购物广场馨宜·新天地，也仅3分钟车程，配套丰富，基础设施完善。

    项目定位CBD总部商务领地，新时代商务办公地标。作为高端商务地标，这一汇聚资本的企业平台，项目以其甲级写字楼标准、多项高端配置、创新技术，重新定义CBD商务标准。1-3F为挑高6米的五星级酒店式大堂、国际会议中心等，标准层面积为1100-1300平米，4-20F为层高4.2米、21-23F为层高4.5米的国际标准层高、无柱开间、模块化的户型设计、单层不含走道的净公摊仅18.57%，是莆田少有的低公摊写字楼。一系列的高端指标设计，不仅提高办公空间灵动性及高使用率，还使得入驻企业得到最佳的企业形象展示。

馨宜地产新威大厦介绍

    1.交通区域：企业总部办公核心区、主干道

新威大厦位于荔园路及东园路交汇处、旷远及海源国际大酒店对面，地处莆田规划的城东企业总部办公核心区，占位莆田CBD（中央商务区）。荔园路是贯穿莆田东西向的主干道，而东园路连接迎宾大道，是通往莆田城区的交通门户，可直通老城区。交通便捷，有效直达莆田老城区、城北和城南。

    2.配套资源：高尚板块、新天地

项目所在区域为莆田繁华中心的高尚板块，周边拥有多家星级酒店（五星旷远、其他星级海源、友德、金茂等），同时临近莆田体育中心、金融银行系统、莆仙大剧院等市政公共配套，与在开发的城东唯一商业购物广场馨宜·新天地，也仅3分钟车程，配套丰富，基础设施完善。

    3.整体气势：标志性建筑

项目总建面4万㎡、容积率6.2，它由品质地产开发引领者——馨宜倾力打造，由著名的上城建筑担纲设计，建筑外形简洁流畅、尊贵大气，仿佛倾泻于城市之中的瀑布，演绎“飞流直下三千尺，疑是银河落九天“的气势景象，建成后将是城东企业总部办公核心区的标志性建筑。

    4.定位指标：总部商务领地、甲级写字楼标准空间

项目定位CBD总部商务领地，新时代商务办公地标。作为高端商务地标，这一汇聚资本的企业平台，项目以其甲级写字楼标准、多项高端配置、创新技术，重新定义CBD商务标准。1-3F为挑高6米的五星级酒店式大堂、国际会议中心等，标准层面积为1100-1300平米，4-20F为层高4.2米、21-23F为层高4.5米的国际标准层高、无柱开间、模块化的户型设计、单层不含走道的净公摊仅18.57%，是莆田少有的低公摊写字楼。一系列的高端指标设计，不仅提高办公空间灵动性及高使用率，还使得入驻企业得到最佳的企业形象展示。

    5.品质设施：品质创新、外墙、电梯、空调、管理

作为馨宜地产践行“专筑城市理想”开发理念的商务办公首发之作，与城东15万㎡第一豪宅馨宜·皇庭骏景莆田十大品质首创一致，馨宜地产面向全球甄选优质供应商，为新威大厦配置一流的软硬件设施，同时顺应时代需求，将环保、健康的理念引入到大厦的建筑之中。在外观幕墙设计上，配合古典尊贵立面，采用单元式玻璃幕墙，转角添加竖立凹槽、全天候灯光无差异处理、窗户采光拓展技术，力求用当今国际高水准的建筑技艺，打造项目从内到外最佳的视觉分隔及视野效果，也为莆田树立一个标志性的商务展示面。大厦采用5A智能化管理体系，设置6部电梯及1部消防梯（电梯品牌待定），全部选择全电脑连网群控系统，使客户快捷达到目标楼层，人流集中处采用转换层，全面节约侯梯时间，大幅提升商务效率，增值企业竞争力。同时采用国际领先的空调主机，匹配中央空调系统，可根据办公区域的实际需求自己进行温度调节，为办公提供一个全方位人性化空间。

   新威大厦占据战略先机，打造城东CBD地标之作，这一为企业及莆田本土名企定制的高端商务形象展示面，将重新定义莆田商务封面，缔造莆田CBD商务至高峰。